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　　站在一年的最后一个季度到来之前，回看上海楼市的政策变化，从今年1月放开外环外的单身限购，再到堪称重磅的 5·27新政。一路的政策调控，无一不透露出市场“平稳过渡”的意图。

　　而当市场进入平稳期，买房者拥有更大话语权的时刻，就是对开发商产品力大考验的时刻，不只考验传统意义上所谓的地段、面积、价格，景观、架空层、地库，更是成为了重点关注的对象。

　　回看架空层经历的几个阶段不难发现，基本是从功能到场景的全面跃升。最初，开发商并未对架空层进行特定规划，只是空间概念，无功能概念，因为规划无序、缺乏统一管理，往往成为存放杂物、供居民停车的空间。后来，开始有功能区域划分的趋势，功能集中在休闲座椅或者是健身器材的植入，缺乏统一的美学设计。直到现在更为我们熟知的架空层场景，在场景互动、功能体验上进行升级，能满足不同年龄人群的休闲需求，聚合休闲社交、亲子陪伴、成长乐园等复合场景，具有城市文化符号或美学思考的引入。

　　而在闵行南滨江，有一个项目，更是凭借绝美的架空层泛会所，爆火出圈，成为新政后单价5-6万成交金额、面积、套数三冠王。他就是华润置地在闵行的首个项目——映江润府预约热线：☎。目前，三批次江岸楼尊正火爆认筹中，这个让看过的人都忍不住发朋友圈分享，甚至因为看过了架空层空间就一见倾心，二见出手拿下的项目，到底有哪些硬核价值？先看已经呈现且人气持续爆棚的架空层泛会所。

　　在实地看过现场后，小编对于映江润府预约热线：☎架空层泛会所最直观的感受就是，格调拉满，细节到位，场景丰富，好看更好用。

　　从小编内心的角度，一直认为，楼下的健身房、会客空间、儿童乐园对年轻人非常友好。试想一下，如果你选择的是传统意义上的健身会所，除去价格不菲的会员卡，在上海这种城市可能还包括来回路上不可控的时间成本，综合下来，实际的享受效果多半大打折扣。

　　而映江润府预约热线：☎的海派美学泛会所，是名副其实家楼下的复合休闲场。映江润府预约热线：☎，充分考量不同年龄段业主的休闲娱乐需求，从小朋友、中青年、到老年，都能够找到自己的理想休闲地。

　　根据目前现场看，从休闲会客厅、复合健身空间、共享厨房、长桌互动区……以儿童主题的架空层，包括可以与【松果乐园】无界互动的儿童乐园，包括可供亲子阅读或者自我学习的学习盒子，主打一个诚意到位，场景实用。

　　不只是架空层泛会所，映江润府预约热线：☎选择呈现超万方的海派美学示范区，除了架空层，还有海派美学生活馆、五重归家动线、两大水院景观，全部都是实景体验。

　　奢阔的门头，奢板与奢石结合，不管是观感还是触感，诠释的都是满满的价值感。会客厅的设计，可以是短暂的待客空间，可以是访客等待主人的休憩场所。

　　难得的是映江润府预约热线：☎还花了很多的成本，去做水景，不是装点的小涌泉，而是集中的，大面积、可赏可玩的水院。

　　约650㎡无界水院，取意松江醉白池，叠水设计，古树为礼，从不同的角度看，都能收获全新的风景。

　　【童梦水院】戏水池，据了解，现在每个周末都举办了丰富多样的夏日戏水互动，属实是溜娃的好地方，夏天微度假的上佳选择，而从现场的活动照片来看，确实很多家长和我想的一样。

　　不是局限于架空层的进化，更把全域的场景呈现给你看，这是源自实力和专业的双重自信，相信也是映江润府预约热线：☎始终热销的内核。

　　14#江岸楼座，作为头排，距离黄浦江的距离约350m，审视上海楼市，目前中环内一线万+/㎡。隔壁的吴泾也超过8万/㎡，而映江润府预约热线万/㎡。可以想见，这基本是一段时间内，500w级的总价段，是你与黄浦江最近的距离。

　　而这次推售的产品，更包含建面约89㎡的江岸小豪宅，是映江润府预约热线：☎全盘，唯一拥有小户型的滨江楼栋。

　　先说采光，因为位置优势，所以实现了无敌的采光条件，视野更开阔。约100米规划滨江绿地，尊享稀缺景观，约350米享受一线滨江资源，稀缺程度和性价比的优势，不用过多说了。而且，更难得的是，在宅间景观的设计上也非常有看头，以沪上五大名园之一秋霞圃为灵感的【隐霞】宅间花园景观，就位于14#附近，可以说是内部外部都有看头！

　　目前三批次推售的户型和首开一致，都是89和103的全盘面积供应，103的边套和中间套，各有优势。

　　其中103的边套拥有270°的环幕飘窗，103的中间套拥有更灵动多样的收纳空间。而89的户型，打破了刻板印象，做了三分离卫浴，这样就实现了并肩双卫的居住体验。

　　映江润府预约热线：☎，三批次江岸楼尊认筹火爆进行中，建面约89㎡/103㎡全盘面积段供应，仅此一栋，仅96席，头排位置，臻席难求。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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