昌平的房地产版图中，朱辛庄以其得天独厚的地理位置、便捷的双地铁线路、繁荣的本地产业以及新潮的社区风貌，历来被视为黄金地段的典范。近期房价波动，使得房屋年龄对价值的影响愈发凸显，而朱辛庄新盘在过去五年间实现了22%的增值，即便在市场相对冷静的今年，依然保持了平均每平方米6万以上的坚挺价位，偶有的特价房源亦迅速成交，几乎不给市场留有余温。

　　朱辛庄的高价位虽令部分购房者望而却步，但在昌平区，另一个性价比优选之地正悄然兴起——高教园板块。今年，刚性需求的购房者极有可能将目光聚焦于此。高教园凭借其距朱辛庄仅三站地铁、西二旗五站的便利，加之与朱辛庄之间一万多的显著价差，成为性价比的代名词。近期，随着梧桐星宸、建工嘉境里、住总清樾府三大项目在此板块激烈竞争，性价比优势更甚，开发商纷纷在产品与价格上力求极致，为购房者提供了丰富的议价空间。

　　上周末，建工·嘉境里新盘对媒体揭开了其样板间的神秘面纱，一系列亮点令人瞩目：

　　首期促销价直接降至4.5万元/平方米，较之梧桐星宸4月份5.1万元的成交均值及同类99平方米户型5.3万元的平均价，显著体现了性价比优势。以4.5万元单价估算，总价与首付负担减轻不少。

　　尽管地理位置稍逊，距离地铁站3公里，但项目贴心安排了直达地铁的班车，高峰期每10分钟一班，10分钟即可抵达，一定程龙8游戏唯一官方网站度上弥补了交通不便。

　　精装修配置丰富，包括玄关柜、餐边柜、全套衣柜飘窗柜等，一应俱全；高端家电如双开门冰箱、洗碗机、智能马桶等均标配，且选材考究，如鞋柜内置消杀设备，细节处处体现人性化。

　　设计上强调采光，多数户型配备转角窗、大面积落地窗，引得参观者纷纷赞叹空间通透明亮。

　　建工在高教园的项目布局显然经过深思熟虑，从规划到开发，周边教育资源如幼儿园、小学、中学一应俱全，步行可达，营造学区氛围。

　　项目本身低密宜居，洋房与小高层错落有致，最大楼间距达70米，营造开阔视野。

　　学院风建筑风格与度假式园林设计，辅以艺术馆风格入口，营造出别样的生活情调。

　　此外，嘉境里社区内部的悦己中心，涵盖健身房、食堂、市集等，是开发商对品质生活追求的体现，不惜牺牲潜在销售额也要为业主打造的实用配套，值得称赞。

　　主力户型74-125平方米，兼顾实用与舒适，尤其在收纳设计上，7重收纳体系全屋定制，即使是小户型也毫不妥协，满足了现代生活对空间高效利用的需求。

　　约74平方米的两居室，采用经典的南向客厅与双卧室布局，三扇飘窗的巧妙设计不仅增强了室内采光，还奇迹般地开辟出一个独立的家务空间。餐客厅的融合设计，既增加了活动空间的宽敞感，又不失温馨的居家氛围。

　　跃升至约86平方米的三居室，南北通透与全明亮室设计相得益彰，客厅与主卧共享南向阳光，均配备宽幅飘窗，而北侧的双卧室则融入了创新科技元素，次卧与餐客厅的流畅连接，营造出市场上罕见的通透居住体验。

　　约96平方米的三居室，最为抢眼的是客厅那270度转角的超大飘窗，长达8米的采光面，瞬间超越了同面积段的其他户型。餐客厅与厨房的一体化设计，加上主卧的套房配置，内含独立卫生间及三分离设计，超长台面带来了丰富的收纳可能，对于追求生活品质的女主人而言，无疑是心头之好。北侧的两间次卧与次卫布局合理，入口玄关处的充裕储物空间，为日常出入增添便利。

　　至于约105平方米的三面宽三居室，是当今市场上的热门之选，客厅与双卧室南向排列，总面宽逼近10米，餐客厅与厨房的一体化布局，独立餐厅区域及周边的充足收纳，让生活更加井井有条。主卧的套房设计配备转角飘窗，每个空间方正规整，北侧的次卧同样应用了创新技术，实际可用面积几可与主卧媲美。

　　最后，约125平方米的四居室配置三卫，采用经典的四叶草布局，四个房间各据一方，保证了家庭成员间的隐私与和谐共处。4.2米宽的客厅，景观视野开阔，主卧同样享有转角飘窗，户型整体收纳解决方案完善，从入门玄关到餐桌旁，均可定制多款储物柜，满足家庭成长的收纳需求。

　　嘉境里以其4.5万元的优惠价格，搭配高品质的精装修标准，无疑为昌平市场树立了新的标杆，打破了传统对昌平楼盘品质不足的偏见。无论是追求性价比还是生活品质的购房者，嘉境里都是不容错过的选择。有意者请加xiuge20200606联系小助手，预约看房，更有机会享受购房补贴优惠。

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