进行维护，而不是向业主提供包罗万象、全方位的立体式服务，即私人专有部分不在物业服务的范围内，物业服务主要有以下内容：

　　建筑物共有部位的维护和管理；共用设施设备的日常运行、维护和管理；共用部位环境卫生的维护；秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；物业服务档案和物业档案的管理；法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。

　　客服人员，他们每天在物业服务中心服务小区居民，受理业主的各项需求，是物业服务的中枢。

　　秩序维护人员，他们坚守在小区的门岗，他们巡查小区的各个位置，维护小区安全。

　　工程绿化人员，他们拥有专业技术，保障小区设施设备正常安全运行，营造园林绿化美景。

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　　6.办公费用，物业管理企业固定资产折旧，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

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