卷装标，体现到究竟几万块的马桶才算贵；卷会所，除了室内会所，架空层也被玩出更多花样……无论单价7万+的高端豪宅，抑或“3”字头的刚需和首改，纷纷拿出十八般武艺，以吸引买房人的注意。

　　但事实上，目前南京楼市的卷多停留在物质层面。随着房企学习能力的强化，好产品很容易被同行“抄作业”，最典型的当属“卷王”金基。从望樾府到涵樾府、从璟樾府到瞻月府……不夸张地说，金基出品的每款作品，都被同行反复观摩。

　　现在，金基“卷”向新的赛道——提升软实力，从精神层面出发，用高像素的服务力，为业主和买房人提供纯粹的高端圈层服务。如何理解？以新睿樾府为样本，来审视“卷王”金基是如何卷服务力的。

　　5月31日，新睿樾府首开107套房源，共有460组买房人报名，开盘当天基本卖光。

　　此后，新睿樾府先后两次加推，已推楼栋去化超90%，不仅在南部新城一骑绝尘，放眼整个南京楼市也令人叹为观止。买房人，用真金白银为新睿樾府的炙手可热正名。

　　除了买房龙8long8国际人，即便自诩看过不少豪宅的业内，也纷纷被新睿樾府的产品力给“惊”到。实景示范区公开后，就有全国一线家国企、央企房企慕名而来。

　　既然如此“受宠”，新睿樾府为何还要“卷”入服务力的新赛道？答案很简单，因为这是金基啊！

　　建面约171㎡的户型，与实景示范区同步亮相的为汉白玉色系样板间，整体风格温润雅致，深受买房人好评。但有部分买房人提出：装修色调，能否再深一点？

　　就因为这句话，新睿樾府迅速响应，经过调研与精进，又公开了曜石灰色系的样板间，成为南部新城首个双色系样板间展示及可选方案。

　　发现了吧？西厨操作区的柜体、台面、墙面都有变化。汉白玉色系样板间的西厨操作区，更温润优雅；而曜石灰色系样板间的西厨操作区，更沉稳大气。

　　前者，纹路简约、去繁就简、色彩柔和；后者，纹路苍劲、自然流畅、华贵低奢。

　　此外，柜体颜色、主卧背景墙等，也都有相应的变化。总之，无论温润的汉白玉色系，还是高级的曜石灰色系，金基的品质与审美，始终在线。

　　除了风格定制，新睿樾府还公开了建面约171㎡的三房两厅两卫样板间，在原本四房两厅两卫户型格局之外，给业主更多参考和选择。

　　在三房两厅两卫的样板间里，北向书房可融入主卧。由此一来，建面近40㎡的主卧，便升级为多功能的灵活行政套房，太太的私享衣帽间、先生的会议室和书房、孩子的分离过渡……满足业主多样化居住需求。

　　以望樾府为开端，金基在嘉玥、雅玥等多个项目落地优家计划，解决规模化和标准化装修带来的痛点，满足金基业主的定制化需求。在新睿樾府，金基的优家计划得到更高像素的系统呈现，这也是金基与时俱进的服务力。

　　当部分同行还在琢磨如何将会所“卷”出花的时候，新睿樾府却早早领先一步，卷起会所服务力，让业主和买房人提前感受入住后的使用场景，也更好地保证业主圈层的纯粹性。

　　每周六和周日，提前预约的业主和买房人，可来现场体验恒温泳池与健身房，享受由金基物业提供的服务。

　　新睿樾府的恒温泳池，采用深古铜不锈钢穹顶造型，极具视觉美感。与之相比，南京大部分项目配备的恒温泳池，大概只能用“朴素”来形容。

　　近200㎡的健身房，器材全部采用泰诺健，被称为健身器材中的“颜值天花板”与“爱马仕”。超五星的宝格丽、希尔顿酒店等，就是泰诺健的忠实粉丝。

　　酣畅淋漓的畅游或运动后，业主和买房人还能在行政酒廊享受金基物业提供的精美下午茶，欣赏着窗外的下沉式庭院，美景与美食都不会被辜负！随手拍张照片发在小红书，浪漫与精致feel拉满。

　　除了实景呈现的约1500㎡的室内星级会所，新睿樾府还打造约1200㎡的三大架空层会所，包括童玩模块、颐养模块和文娱休闲模块。

　　平日里，孩子们可在此嬉戏玩闹、年轻人能休闲聊天、老人可锻炼身体。下班回家的业主，尚未踏入自家单元门，就能听到小宝贝的嬉笑，眼尖的宝贝一路小跑，给爸爸妈妈甜甜的笑脸与拥抱，这是家的温暖呀！

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